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征稿启示  [2015年02月24日]
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免租、贷款贴息一半、政府补助……郑州受灾市场和商户速看!各种补贴来了
 更新时间:2021-8-19 9:56:23  点击数:2485
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来源:河南商报记者 李兴佳

暴雨和疫情,给服装市场带来不小损失;货物被淹;物流断行让货物积压,有的订单面临违约……

房东会不会减免租金?政府有没有帮扶政策?保险能理赔几何?

企业有多难,紧随而至的帮扶就会多有力。

河南商报记者为煎熬中的你,带来最全政府补助。

【给商户免租,市场将获得免租额30%的政府补贴】

河南商报记者梳理发现,一箩筐帮扶概括起来可分为——房租减免,信贷支持,保险理赔,税费延期缴纳。

其中,房租减免,是商户最在意的事情。

8月4日,省政府新闻办召开“河南省加快灾后重建”新闻发布会,省发改委党组成员、副主任李迎伟明确,“对承租国有资产类经营用房且受灾情影响不能正常经营的中小微企业和个体工商户,免收1个月房租,减半收取2个月房租。”

郑州市民政局开发建设的钱塘衣城为非私营服装市场,其负责人于8月18日称,正在研究减租问题。

德化新街负二楼被大水灌满,负一楼最深水位3米,平均水位1.8米,700多家商户经营悉数中断。商场方决定自2021年7月20日起暂停计租 ,并根据每家商户的受损情况开展不同程度的沟通帮扶。

更为具体的免租政策,已在金水区、二七区落地。8月16日,金水区政府出台《金水区“万人助万企”全力推动灾后复工复产的政策措施》(以下简称“金水区‘助企九条’”,见附件),明确“对为因灾受损企业减免租金或物业费的大型商务楼宇、商业综合体、产业园区业主(房东)、各专业市场等,按其减免租金或物业费总额的30%,给予一次性的房租或物业费补贴 。”

8月18日,郑州市二七区推出灾后“救助包”,明确,“大型商务楼宇、商业综合体(大型商超)、园区业主单位、各专业市场等,凡是为因灾因疫受损影响较严重的企业减免租金或物业费的,由区政府按其减免租金或物业费总额的30% ,给予一次性的房租或物业费补贴,最高不超过20万。”

也就是说,位于金水区的陈砦花卉市场、京泽花园茶城、汽配大世界、宏达车业广场、商堡汽配批发市场、金马农贸市场等,位于二七区的德化新街、通讯大世界、京广路鞋城商圈、锦荣国际轻纺城、中原百姓广场、居然之家中陆店、中陆茶城等,如果给商户免租,那么将获得总免租额30%的政府一次性补贴 。

此外,按照政策,整个郑州市承租国有用房的企业商户、专业市场和产业园,受灾后,也将获得“免租一个月、减半租金2个月”的补助。

【金水区:花园茶城、陈砦花卉、宏达等若受损超500万,可获政府50万元补助】

目前,已出台的补助政策里头,金水区和二七区的政策极为给力。不过,两家行政区的补助存在部分差异。

金水区“助企九条”明确,“对因灾受损需要修缮基础设施或修复设备的企业、商业综合体,按其修缮修复投资额的10%给予补助,单个企业最高不超过100万元。”

也就是说,水区的正弘城、大卫城、新田360广场国贸店等商场,如果每家受灾损失超1000万元,那么可获得100万元政府补助。

受灾的专业市场也可获得补贴。

这在金水区“助企九条”里有着重提及,“对运营面积在5000平方米以上因灾受损的商务楼宇、专业市场,按其维修投资额的10%给予补助,单个运营方最高不超过50万元 。”

也就是说,京泽花园茶城、陈砦花卉市场、宏达车业广场、天荣汽配城等市场,如果受灾损失超500万,将有可能获得政府50万元补助。

二七区的救助政策有些许差异。二七区灾后“救助包”提到,“企业生产场所及辅助建筑、设施受淹需要修复或重建的,按照修复或重建实际发生费用的10%给予补贴,规模以下企业单户企业补助金额不超过50万元,规模以上企业单户企业补助金额不超过100万元。大型商超按修缮或维修费用的10%给予补助,最高不超过100万元。”

也就是说,二七区的通讯大世界、京广路鞋城商圈市场、德化新街、锦荣国际轻纺城、中原百姓广场等,如果市场设施受灾,重建或修复的话,可获得政府10%的补贴 。

【受灾企业贷款,政府贴息一半】

该如何应对即将到来的金九银十旺季?商户能不能获得保险理赔?能不能拿到利息最低的贷款?

河南省政府层面给定了调。省政府要求,在加大信贷纾困力度方面,推行信用修复承诺制,梳理申报防汛救灾“信易贷”重点企业白名单,为中小微企业融资提质增信。

关于这一点,金水区“助企九条”也说得更为具体——“对因灾受损申请银行贷款产品、用于灾后恢复生产经营的企业,按实际贷款期限计算的利息总额的50%给予最长期限不超过24个月的贴息补助,每年补助金额不超过上一年度地方贡献。”

换成大白话说就是,受灾企业贷款,利息总额的一半由政府买单,不过贴息补助最长不超两年。

二七区则规定,“由二七担保有限公司对受灾严重的中小微企业调降担保费率。对单户担保金额500万元以下的担保费率降低至不超过1% ,对单户担保金额500万元以上的担保费率降低至不超过1.5%。对因灾情暂遇困难企业特别是中小微企业,取消反担保要求。”

在保险理赔方面,金水区政府也考虑得较为贴心。金水区“助企九条”提到,对因灾受损企业购买的厂房、设备、材料等生产资料财产保险,按其保费金额的50%给予一次性补助,单个企业补助最高不超过5万元。

房租减免、信贷支持之外,受灾企业也将获得其它补助。

河南省人社厅发布通知,受灾企业可延缓缴纳“三险”仨月,不计算滞纳金。

同时,政府对8月份纳税申报期,延长至8月31日 。如果受到灾害不能按期缴纳税款,最长可获得三个月的延期,并且不需缴纳滞纳金。

这些政策不一定能解重症,但能疗伤、解渴。这场战役的紧要时刻,重拾信心与纾危解困同样重要。

附:金水区“助企九条”

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