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河南驻马店房管局查违规售房对外“保密” 无证销售依旧
 更新时间:2015-9-17 19:29:05  点击数:2779
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 中新网驻马店9月17日电 (记者 齐永)“这些楼盘已经查处过了,查处情况保密,因为这是负面的。”问起河南驻马店“金域水岸”、“东方家园”、“弘润山”等楼盘未取得商品房预售许可证对外售楼时,该市房管局监察支队胡队长如此告诉记者。

  据介绍,“东方家园”一期楼盘违规已处理,三期楼盘正在调查中。当地群众说,驻马店违规售楼情况猖獗,不少楼盘将认筹广告公开做到大街小巷,甚至有的认筹广告直接登在当地报纸上。

  位于驻马店市中华大道与铜山路附近的“金域水岸”楼盘的广告称:天宇·金域水岸盛大认筹中、认筹中大奖、开盘价你来定等。而“弘润山”楼盘的广告是100元众筹入会。

  “金域水岸”售楼人员告诉记者,该楼盘预售许可证尚未没办理,目前正在认筹,交1万抵2万。“弘润山”楼盘售楼人员说,她们认筹入会交100元,可以享受分红及开盘后抽奖活动。“东方家园”的售楼人员表示,该楼盘住宅交3万低3.6万,公寓交5千抵1万,目前已排了四五十号。

  针对群众反映的上述楼盘违规售楼情况,驻马店市房管局监察支队胡队长称,“这些楼盘已经查处过了,查处情况保密,因为这是负面的。”该局办公室李倩也表示,查处违规楼盘的情况需要保密。

  有群众质疑,驻马店市房管局执法在走形式,没有真正查处,“如果查处了为什么不敢公开查处情况,更何况这些楼盘仍在认筹变相销售”。

  对此,李倩表示很无奈,称查处后继续卖房他们也没办法。实际上,在驻马店房管局对外宣称正查处的过程中,记者仍不断接到投诉,称违规售房依然故我。

  时隔两周后,该局给记者回复称,“金域水岸”、“东方家园”、“弘润山”分别由驻马店市天宇房地产开发有限公司、驻马店市赣通房地产开发有限公司、驻马店弘润置业有限公司开发,目前该三个公司都正在调查立案调查中,如证据确凿违规事实成立,我支队将严格按照法律程序严肃处理。

  按照《河南省城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业未取得商品房预售许可证,不得有任何预售行为,不得向预购人收取任何预订性质的费用。房地产开发企业未取得商品房预售许可证预售商品房的,由房地产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,并处以五万元以上十万元以下的罚款。预售行为给买受人造成损失的,依法承担赔偿责任。

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