驻马店市一居民购买“CBD爱克广场”房子的遭遇

——爱克广场抢劫掠夺客户  定购房子两次被强行再卖

   

   我叫张广省， 是河南省驻马店市正阳县人，身份证号：412829197602******，现在实名举报 河南省爱克实业发展有限公司在驻马店市区乐山大道和置地大道交会处开发CBD爱克广场房地产卖房子时,不讲诚信、抢劫掠夺客户定购房子两次被强行再卖的事实。下面是我买他们房子的详细经过，请大家评评理，同时也给正准备买他们房子的人提个醒。

    2013年12月20日上午10时30分左右，我到CBD爱克广

    场售楼部看写字楼。当时是爱克广场的销售人员张*接待的我，通过张*的介绍，我还是不太了解。由于时间紧迫，我急于赶高铁，在张*的一再劝说下，交了2000元的诚意金，也就是排号费，说是在2013年12月21日开盘时2000元抵40000元。我交过诚意金后就急忙走了，走时张*说开盘时和我电话沟通选房事宜。

       2013年12月20日夜里我通过短信、电话和张*沟通了房源和面积。第二天，

我在郑州学习时张打来电话说57号楼开盘了，我让张*给我报了一下楼层，他给我报的是13A层和17A层，也就是14和18层，我对此两楼层都不满意，我坚持要的70.13平米的房源每层只有一套，在张*的一再游说下，我同意把诚意金2000元转为定金订购了57号楼13A层07房，房价为每平方米6600元。张*还告诉我给我礼品一件。

       2013年12月24日下午17时30分许，张*打电话告诉我：他们的老总把我的57号13A层07房给卖了。听后我就很生气，在没经过我的允许下，公司老总私自卖我订购的房子，这是何种行为？张*一再的替公司向我道歉，并一再的说着好话，要我调换房源，并且再调房源的情况下房价还是原来的价格，我想既然我想买此房子，再挑一个也就算了。我接连挑选了16层和19层的01房，张*都告诉此层房子都卖完了。他给我推荐了18A层和20层，迫不得已的情况下我接受了57号20层01房。既然没有选到称心的楼层，我要张*向老总争取降价，到26日张*来电说价格实在争取不来，我也就没有过多计较。在此通话中张*让我再交10000元定金，我同意年底把定金交了，并谈到了首付款的事，我问张*首付款啥时间交，他告诉我：你看情况。我说：‘过完年正月15前交齐。他说：要给领导汇报一下。在第二天张*来电话：抽空来把定金交了，领导同意2014年2月l 5目前交齐首付。

       201 3年l2月31日l5时20分许，张*给我电话，我告诉他：我马上就到你公司了。几分钟后，我到了爱克CBD广场售楼部，张*接待了我，他领我到财务室；当时财务室就一个男的，他问我几号房，我告诉他：57号楼20层0l房。财务上那个男的从电脑上查询后问我：是不是叫张广省？我说：你咋知道？他告诉我他们财务上在电脑里都登记好了。我随即就埋怨：你们公司把我的13A层07房卖了。财务上那个男的笑着说：那都是公司领导决定的。随即来了一个女财务，她问张*：交多少定金。张*告诉她：交定金一万元，57号楼20层01房。在开票刷卡过程中我由于经历过订购好的房子被卖一事，我心里不太放心，就当着两个财务人员和张*问：这次我把定金交上，和上次转过来的定金2000元，就12000元了，这以后你们公司还会不会再次在我不知情的情况下把我的房子卖掉啊？他们三人异口同声的说：不会再卖你的房子了，再那样公司都没法做、没法交代了。接着张*又一再向我保证：绝对不会再出现卖你房子的事，这房子就是你的了。在张*的再三保证下，我又交了10000元定金。交完定金，我还是不太放心，要财务上给我在发票上注明几号楼几层几号房，财务上说没法注明，你自己写在发票背面吧！我随即在发票背面加以注明。由于有过订购的房子被卖一事，出了财务室，我要张*给我签协议，张*告诉我：你这事是老总签批的，不会再有任何变化，你就放心吧！等过完春节，2014年2月15日来交首付就行了。我考虑的2月I5日刚过完正月十五，孩子开学，加上上班，会很忙，我就告诉张*：我还是在2月12日或13日来交首付。随后要张*把订房礼品给我，张*开始推脱管礼品的人在开会，我让他打电话，在我一再催促下，张*到财务室东边一间办公室给我领了一份礼品。

      2014年1月12日9时多，张*打电话来说：你上午来交首付，不然你的房子就给你卖了，这是公司老总的决定。我一听此话就很生气，我就问他：你当时是如何保证我的？你原来约定是让我啥时间交首付的？张*说：现在有人出的价钱比你高，在你没签正式购房合同前，公司随时可以卖你的房子。我说：那你们公司还要预约排号、开盘、收定金干啥？你们公司昨不直接去拍卖昵？定金是干啥用？张*说：所有没签购房合同只交定金的房子，公司都有权再卖房子。我说：我要投诉、控告你们。张*说：你也别浪费时间，你也告不赢，公司跟你没签任何协议，我们那么大的公司，谁也不敢来查、来找事，我们称着你，你也没那本事。我气得直接把电话摔了。过了半小时，我通过爱克广场的销售电话找他们销售经理，前台告坼我他们有12位销售经理，我说找你们管销售的领导，我得到了一位姓易的电话，后来得知姓易的就是爱克CBD广场的销售总监。和易总监通话时我叙述了我购房、第一次订房被卖、面临第二次订房被卖的经过。易总监听后代表公司向我道歉、赔礼，一再承认公司这样做不合理，并表示会给领导反映此事。我向易总监要求证实两个事：一、第二次卖我订购的房子的事是张*的决定还是公司的决定？二、我订购57号楼20层0l房的房子我坚决不同意卖，更不会同意公司的安排再次调整房源。过了四十分钟后，易总监给我打电话：卖你的房子是公司的决定：你要求保留你的房子，已经不可能了，你的房子在张*通知你时已经被卖了，你看你还是调整一下房子。我强忍住气愤，告诉易总监：一、我坚决还要的房子，不能接受再次调整房子，原因是我不是第一次订购房子被卖，而是订购的房子第二次被卖。如果是你，你愿意吗？易总监沉默很久说：咋办呢？确实是公司做的不对，不合理。我要求：一、我还要我的房子：二、要你们公司给一个说法。

    2014年1月I5日我给易总监打电话：公司对我事情是如何处理的？易总监让我去公司面谈。在1月16日l6时40分许，我和朋友到了爱克CBD广场，我们和易总监经过一番交谈，易总监再次确认我所定购的57号楼20层01房在张*通知我时己被卖掉，代表公司向我致歉，并告诉我他们公司的处理方案是：一、让我调整房源；二、如不能接受调整房源，退还我的定金。我也表明了我的要求：一、我坚决要我订购的房子：二、如不能给我所订购的房子，退还我的定金？并退还公司卖我的房子所多赚的钱款（我买的每平米6600元，据说公司把我的房子卖到每平方米7200-7500元），公司卖我订购的房子的协议或购房合同以及财务出具的发票还有购买此房的购房人的电话，以便核实所卖价格。我的要求提出后，易总监说向领导反应并争取能解决。过了半小时后，易总监说领导忙，就让我回家等消息。

   1月20日8时30分许，我向易总监打电话，易总监说在开会就挂了。10时左右，张*打电话还是要求我调整房源，我坚决不同意，并向他表明我的立场。张*所说尤为让我生气：你也别向有关部门反映，反应也没有，我们公司的实力不是谁都能动的起的。我随即挂断了他的电话。