法官对当事人进行细致耐心的调解是化解民事纠纷的一剂良药。9月5日，经河南省罗山县法院法官的努力，一起合同纠纷案件得到圆满审结。

原告陈某拥有一套130平米左右一宅一院自建房，与原告住房相邻的张某欲在该处开发重建房屋，需要将原告的房屋拆除，邻里之间就开发重建事宜进行了协商，双方最终达成协议，并于2016年3月16日签定开发重建的换房协议，该协议约定被告张某拆除原告的房屋后，作为对价需交给原告住房一套，并约定了具体的违约责任。

2017年初，开发重建房屋完工，但由于重建后房屋价格上涨，张某拒不交付房屋。原告认为张某已构成违约，遂将其告至法院，要求其按照协议支付原房屋作价款25万元及5万元的违约金。

根据案件情况，考虑到原被告双方系邻居关系，并结合到房屋重建后价格大幅上涨的实际情况，法官动之以情，晓之以理，释之以法，通过细致耐心的调解，双方最终达成和解协议，被告张某支付原告27万元，一起邻里之间合同纠纷案件得到有效化解。

作者单位河南省罗山县人民法院