旗开新居楼下仍停放多辆轿车

胡先生的轿车挡风玻璃边缘被砸坏

□大河报·大河客户端记者焦勐文图

核心提示|4月15日，洛阳市高新区旗开新居小区的胡先生反映称，4月13日晚上，他将车停在小区外临滨河北路的停车位上，过了一个夜晚，轿车被小区楼房掉落的瓷砖砸中。胡先生四处找人说理，没人管，胡先生无奈自掏腰包修车。他说：“小区掉墙皮已砸了好几辆车，自己掏钱修车也无所谓，就怕哪天有人从此经过，被掉落的瓷砖砸中，事就大了。”

反映 |外墙体瓷砖脱落，砸中轿车挡风玻璃

胡先生反映，4月13日晚，他回到居住的旗开新居小区，将轿车停放在小区外商铺门前的停车位上。“我回家较晚，也没买小区的地下停车位，只能将车停在小区外面。”4月14日早上7时，胡先生接到小区楼下一家公司保安打来的电话，“你车被砸了，赶紧来看看。”

听说车被砸，胡先生忙跑下楼，他发现轿车后侧的挡风玻璃边缘处玻璃被砸掉。胡先生了解得知，将挡风玻璃砸坏的就是几块从旗开新居楼房上脱落的瓷砖。通知胡先生的保安告诉胡先生，已经有多辆车被脱落的瓷砖砸中。

随后，胡先生找到小区物业公司的工作人员说理。物业公司工作人员表示，外墙体瓷砖脱落，他们也没办法，让胡先生到法院起诉。

“这么小的事让我去起诉，我也折腾不起。”无奈之下，胡先生将车送到了维修厂，自己花了500元进行了维修。事后胡先生得知有多辆车被砸坏，他说：“砸到车还是小事，要是砸到人，怎么得了？”

调查 |小区没办房产证，无法动用大修基金

15日上午，记者来到旗开新居小区。小区仅有一栋26层的高楼，胡先生家住在7楼。从楼下往楼上看，楼房外墙有数十处瓷砖脱落“疤痕”，有的如脸盆，有的如鸡蛋，有一处瓷砖脱落将雨水管挂掉。

“雨水管道掉下后，将小区外一辆宝马车砸了，听说车主买了意外险，保险公司赔了两万多。”胡先生说的说法，也得到小区物业公司工作人员及居民的证实。

站在胡先生家朝楼下看，能看到三楼平台上仍遗留有散落瓷砖碎片。“这些碎片，都是从墙上脱落下来的。”胡先生说。

记者随胡先生来到洛阳祥达物业管理有限公司。物业公司负责人介绍，小区墙壁脱落的瓷砖，确实已砸坏了四五辆车，“我们也很无奈，小区还没办房产证，就没有大修基金，我们的工作人员，只能用竹竿将空鼓墙壁（瓷砖）敲下来，我们也没法将高处的空鼓（瓷砖）清理掉。”

关于胡先生车辆被砸找谁赔偿？物业公司负责人称，“我们一直在向孙旗屯乡政府反映。我们发了通知，提醒附近的居民和商户注意。”

据介绍，该小区是孙旗屯乡政府从开发商处购的团购房，物业公司负责人说：“不知何因小区从建成后至今，都没办房产证，没大修基金，我们也很无奈。”

在小区记者看到墙上的“温馨提示”：“本楼外墙砖容易脱落，请人员车辆不要在此区域停留。否则后果自负。”记者现场看到，该小区楼下依然停数十辆轿车，常有居民、路人从楼下经过。

回应 |乡政府高度重视，表示尽快解决问题

4月16日下午，记者来到洛阳市高新区孙旗屯乡政府，向乡政府办一负责人表明采访意图，该负责人将旗开新居业委会赵主任的电话给了记者。

记者从赵主任处得知，外墙体瓷砖脱落一事，已引起孙旗屯乡政府领导的重视，多次开会研究解决办法。“乡政府领导已和开发商沟通过，会尽快解决业主房产证的问题，业主缴纳契税等之后，就有大修基金，就能对外墙壁的瓷砖进行维修。”

在能够使用大修基金前期，业主委员会也会督促物业公司清理部分墙体空鼓，并及时通知业主及周边居民，注意防范高空掉落的瓷砖块等物体。

关于为何房产证迟迟未办理？孙旗屯乡政府工作人员和业委会赵主任，均表示并不知具体原因。
来源：大河报